- Surface150 m²
- Pièces6
- Terrain07 a 87 ca
- Construction1975
PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMODITES
540 800 €
Les points forts
- COMMERCES A PIED
Descriptif du bien
Découvrez cette magnifique maison individuelle d'environ 150m², qui allie charme d'antan et confort moderne. Située proche toutes commodités, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour recevoir des invités, comprenant un beau salon/séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, 3 salles d'eau et 3 wc, cuisine d'été avec poêle à bois, cellier, atelier, grand garage, dépendances, sur un terrain clos et arboré de 787m².
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electricité, Poêle, radiants
- PiscineNon
- Surface150 m²
- Séjour40 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Terrain07 a 87 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLes Sables-d'Olonne 85180
- Taxe foncière1 844 € /an
- Référence194
Détail des pièces
- Chambre15.0 m²
- Chambre9.0 m²
- Salle d'eau, avec WC4.0 m²
- Cellier, Arrière cuisine14.9 m²
- Cellier, Atelier16.0 m²
- Séjour, poêle à bois40.0 m²
- Cuisine11.62 m²
- Chambre12.34 m²
- Chambre11.39 m²
- Chambre14.8 m²
- Salle d'eau, fenêtre m²
- WC, séparé - Lave main1.27 m²
- Salle d'eau, avec WC et fenêtre7.0 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1550.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Valérie LALLOZ
Négociatrice en immobilier