Immobilier aux Sables-d’Olonne
Pourquoi vivre aux Sables-d’Olonne ?
Les Sables-d’Olonne est une ville emblématique de la côte vendéenne, réputée pour son charme balnéaire et son dynamisme tout au long de l’année. Nichée entre océan Atlantique et marais salants, elle offre un cadre de vie idéal mêlant nature, activités nautiques, patrimoine et modernité. C’est une commune où il fait bon vivre, en famille, à la retraite ou en télétravail, grâce à la diversité de ses infrastructures et à la qualité de ses services publics.
Située à 1h30 de Nantes et 45 minutes de La Roche-sur-Yon, Les Sables-d’Olonne bénéficie d’une accessibilité appréciée (gare SNCF, autoroutes, liaisons maritimes) qui renforce son attractivité résidentielle et touristique. La ville séduit également pour son climat doux, ses plages de sable fin, ses pistes cyclables en bord de mer, son port de plaisance dynamique et ses événements emblématiques comme le Vendée Globe. Autant d’atouts qui rendent l’immobilier aux Sables-d’Olonne particulièrement recherché.
Biens immobiliers disponibles aux Sables-d’Olonne
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Le marché immobilier aux Sables-d’Olonne
Les Sables-d’Olonne compte 45 030 habitants, une population stable, portée par une forte attractivité auprès des retraités et des familles. En effet, les 60 ans et plus représentent 41,2 % de la population. C’est une ville prisée pour les résidences principales comme secondaires. Les logements sont principalement des appartements (60,2 %), suivis des maisons individuelles (39,8 %). Le parc immobilier est donc équilibré, offrant de belles opportunités quel que soit le profil d’acheteur.
En termes de typologie, les 2 pièces et 3 pièces sont les plus fréquents, ce qui correspond à la demande de personnes seules ou de couples sans enfants. Les ménages d’une personne sont d’ailleurs les plus nombreux (53,6 %), un indicateur intéressant pour les investisseurs souhaitant cibler des locataires en solo ou des retraités. Côté occupation, la ville compte 66,5 % de propriétaires contre 33,5 % de locataires, ce qui reflète une certaine stabilité du marché. Tous ces éléments font de l’immobilier aux Sables-d’Olonne un secteur solide et attractif.
3 raisons de faire confiance à
Agence OLONNAISE
Une expertise locale inégalée
Implantée au cœur de la ville, Agence OLONNAISE connaît parfaitement le marché immobilier aux Sables-d’Olonne. Notre équipe accompagne depuis de nombreuses années les acheteurs, vendeurs et investisseurs en leur fournissant des conseils sur mesure. Cette proximité est notre force pour vous garantir une transaction réussie.
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De l’estimation à la signature, en passant par la recherche de financement ou l’analyse de rentabilité, nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier. Notre priorité est votre satisfaction et la réussite de votre investissement aux Sables-d’Olonne.
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L’Agence OLONNAISE, située aux Sables-d’Olonne, vous accompagne dans toutes vos démarches d’achat, de vente ou d’investissement immobilier. Notre connaissance pointue du marché local, combinée à une stratégie personnalisée, vous permet de sécuriser votre projet. Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, nous mettons tout en œuvre pour vous guider efficacement. Pour en discuter dès aujourd’hui, contactez-nous.