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T1 Les Sables-d'Olonne

Quartier des Présidents

Vente T1, 1 pièce, surface 37m²

37.00 m²

1 salle de bains

Réf. : 0096

Nouveauté

Appartement - 1 pièce - 37 m² - Les Sables-d'Olonne

Emplacement proche mer - Rue calme

Quartier des Présidents, au calme et à 50 m de la plage et des commerces, T1 bis de 37 m² au 2ème étage sans ascenseur composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de 27 m² avec cuisine équipée et aménagée, d'une salle de bains avec wc. Cave.
Possibilité de le transformer en T2 avec une chambre.
Charges de copropriété : 400€/an.
Possibilité rendement locatif : 550€/mois.
RARE dans le secteur

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Informations sur ce bien à Les Sables-d'Olonne

Général

  • Réf. : 0096
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Les Sables-d'Olonne
  • Code postal : 85340
  • Orientation : Est

Montant

  • Prix : 185 000 €
  • Prix honoraires exclus : 174 528 €
  • Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 400 € / année
  • Taxe foncière : 632 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 37 m²
  • Surface Carrez : 37 m²
  • Surface habitable : 37 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 2
  • Nb. de niveaux : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Ouverte/ aménagée/ équipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/163/2017/10/20/38/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/163/2017/10/20/38/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Les Sables-d'Olonne

  • Situation : Bord de mer
  • Environnement : Calme
  • Quartier : Présidents

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